persoonlijke benadering
Architect Mark Willems is in 2005 gestart met een eigen architectenbureau in ‘s-Hertogenbosch. Onze opdrachten zijn divers en omvatten de planvorming voor o.a. nieuwbouw en verbouw van woningen, utilaire projecten zoals een kinderdagverblijf en kantoren. Maar ook bijzondere projecten als het ombouwen van een binnenvaartschip tot kantoren. Deze diversiteit maakt inventief, waardoor we voor elke ontwerpopgave vlot tot een passend antwoord kunnen komen.
Architect Mark Willems is geregistreerd bij het Architectenregister onder nummer: 1.050715.013.
vrijblijvend 1e gesprek
Graag kom ik langs voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek om samen met u te bekijken welke oplossing voor uw wensen mogelijk zijn.
van a tot z
U kunt bij ons al terecht als u nog slechts een idee of wens heeft geformuleerd. We helpen u graag om uw wensen wat concreter te maken en om het idee te toetsen (financieel, bestemmingsplan, welstand).
• Ontwerp
In de ontwerpfase vertalen we uw woonwensen naar een concreet plan. Dit is een belangrijke stap waarin we samen bepalen hoe uw woning eruit komt te zien en wat er technisch mogelijk is.
We beginnen met een gesprek over uw wensen en eisen. Wat zijn uw wensen voor de woning? Hoe wilt u de ruimtes gebruiken, nu en in de toekomst?
Op basis van uw input maken we de eerste schetsen en 3d-impressies. Zo krijgt u een goed beeld van de mogelijke indelingen en ruimtelijke effecten. We werken het ontwerp verder uit en houden rekening met technische en bouwkundige aspecten. Ook kijken we naar de vergunningseisen en de kostenraming.
Het ontwerp wordt definitief vastgelegd met gedetailleerde tekeningen en materiaalkeuzes. Dit is de basis voor de volgende fase: ‘vergunningsaanvraag en technische uitwerking’.
• vergunningsaanvraag en technische uitwerking
In deze fase zorgen we ervoor dat het plan voldoet aan de regelgeving en technisch klaar is voor de uitvoering.
Niet elke verbouwing of nieuwbouw vereist een omgevingsvergunning. We onderzoeken of een vergunning nodig is en begeleiden u bij de aanvraag. Dit omvat:
• Controle van de regels en eisen in het bestemmingsplan.
• Opstellen van de benodigde tekeningen en berekeningen.
• Indienen van de aanvraag bij de gemeente en begeleiden van het proces.
Naast de vergunning zorgen we voor een gedetailleerde technische uitwerking van het ontwerp. Dit is nodig om de bouw voorspoedig te laten verlopen en verrassingen te voorkomen. Dit omvat:
• Bouwtechnische tekeningen: gedetailleerde plattegronden, doorsneden en gevelaanzichten.
• Constructieberekeningen: sterkteberekeningen voor fundering, wanden en draagconstructies.
• Installatietechniek: integratie van elektra, verwarming, ventilatie en andere installaties.
• Materialisatie en details: vastleggen van materialen, afwerkingen en specificaties.
• Uitvoeringsfase en toezicht
Na de ontwerpfase en technische voorbereiding is het tijd voor de daadwerkelijke uitvoering. In deze fase worden de plannen werkelijkheid. Een goed georganiseerde bouw en professioneel toezicht zorgen ervoor dat alles volgens plan verloopt.
In de uitvoeringsfase gaat de aannemer aan de slag met de bouw of verbouwing. Om ervoor te zorgen dat het proces soepel verloopt, bieden we ondersteuning bij:
• Selectie van aannemers: helpen bij het vinden van de juiste bouwpartner.
• Opstellen van contracten: heldere afspraken over planning, kosten en kwaliteit.
• Start en begeleiding van de uitvoering: coördinatie tussen alle betrokken partijen.
Tijdens de bouw houden we toezicht en controleren we of alles volgens het ontwerp en de technische uitwerking wordt uitgevoerd. Dit omvat:
• Regelmatige bouwcontroles: controleren van constructies, afwerking en materialen.
• Overleg met de aannemer: oplossen van eventuele knelpunten en bewaken van de planning.
• Eindoplevering: controle van het eindresultaat en signaleren van eventuele gebreken.
Maatwerk
Omdat we al onze projecten al vanaf aanvang 3d uitwerken, kunnen we ontwerp-ideeen voor iedereen duidelijk maken. U kunt uw bouwplan thuis inzien, virtueel er door heen lopen, en van alle kanten bekijken. Zichtlijnen, ruimtelijkheid en lichttoetreding worden zo in één oogopslag duidelijk.
Omdat er vaak meerdere oplossingen mogelijk zijn voor een ontwerpopgave, maken we een 3d variantenstudie, om samen met de opdrachtgever te bekijken welke ontwerpideeën het beste aansluiten bij uw wensen.
bouwkosten
Projecten worden uitgewerkt met 3D-BIM-software (BIM staat voor Bouw Informatie Model) voor zowel presentaties als bouwkundig tekenwerk. Hierdoor kunnen ontwerpvoorstellen niet alleen al in een vroeg stadium 3D getoond worden, maar kan ook al in de ontwerpfase de omvang van het bouwplan automatisch bepaald worden. Zodat er een goed beeld is van de bouwkosten en het bouwbudget tijdens elke stap bewaakt wordt.
duurzaamheid
Ook in de bouw spelen de ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid een belangrijke rol. Graag adviseren we u over de mogelijkheden om te komen tot een ontwerp met een hoge energieprestatie. Bij nieuwbouw, maar ook bij verbouw, zijn er diverse mogelijkheden om energieneutraal of energiezuinig te bouwen.
